开发商有欺诈行为如何处理

一、签订商品房认购书时应注意什么？在与开发商签订《商品房销售(预售)合同》前，购房者通常还需要与开发商签订对双方交易房屋有关事宜进行初步确认的《商品房认购协议书》，其内容一般可概括为两大要义，即是卖方承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除买方以外...

一、如何认定交房的时间交房时间的认定关系到延期交房从何时计算的问题。在司法实践中，存在着因当事人在签订商品房买卖合同时对房屋的交付使用约定不明而导致的大量纠纷。出卖人认为房屋的交付使用就是买受人直接占有使用房屋，也就是俗称的“交钥匙”；而买...

一、迟延交付商品房会承担什么责任迟延交付商品房属于迟延履行，房地产开发商应承担违约责任。如果开发商逾期交房不存在免责事由，则开发商需承担商品房逾期交付的责任。这个责任包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下购房者有权解除合同。通常在《商品房买...

一、买房前要做什么准备买房是大事，必须慎之又慎，因此买房前做好资金和心理上的准备是十分重要的．准备工作一般包括几个方面：买房目的，买房预算，买房时机，房地产知识．1、思量买房目的通常买房有两个目的：自住或投资。如果是买房自住的话，您要考虑的...