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房屋出租对将来有影响吗

房产 2013-12-11 阅读 : 461

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热门房屋出租对将来有影响吗知识

无效租赁行为有哪些，从哪些方面看租赁合同是否有效？

一、无效租赁行为有哪些？根据建设部《城市房屋租赁管理办法》的规定，将不得出租的房屋进行出租、未征得出租人同意和末办理登记备案手续、擅自转租房屋的均属无效行为。不得出租的房屋是指：（一）未依法取得房地产权证的；（二）司法机关和行政机关依法裁定...
房屋租赁合同能否提前解除，哪些情况下可以提前解除？

一、房屋租赁合同能否提前解除？房屋租赁合同能否提前解除？如果要提前解除合同，需要满足一定的条件才行。根据我国法律规定，合同的解除方式有两种，一种是协议解除，即双方就提前解除房屋租赁合同达成了一致意见；二是法定解除，即满足法律规定的条件，即使...
房屋租赁注意事项有哪些，房屋租赁应注意什么？

房屋租赁注意事项都有什么，办理房屋租赁应注意什么？1、签订租赁合同前，出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，并相互校验有关身份证明。共有产权，须提交共有人同意的证明；委托出租的，应提交委托合同；代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理...
房屋出租需要交哪些税，转租房屋应注意什么？

一、房屋出租需要交哪些税？办理房地产租赁手续所用的《许可证》、《房地产出租申请书》、《房地产租赁合同》等工本费和手续费均已包括在房地产租赁管理费的收取标准中，不再另收费。根据《条例》第十九条规定，房地产出租人应按月租金的2%，向出租屋所在地区...
房屋租赁合同包括哪些内容，房屋租赁合同要注意的细节

一、房屋租赁合同包括哪些内容（一）当事人姓名或名称及住所；（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；（三）租赁用途；（四）租赁期限；（五）租金交付方式；（六）房屋修缮责任；（七）转租的约定；（八）变更和解除合同的条件；（九）违约责任。双方就要...

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