建筑面积和计容面积的区别

一、房屋面积包括哪些部分房屋面积也就是一套房子的建筑面积包含三部分：（一）套内使用面积包括：（二）套内墙体面积包括：（三）阳台建筑面积：二、计算面积时的注意事项1、要警惕图纸变更，例如车棚被开发商租出去就不应该计入公摊面积。2、注意层高缩水，...

一、哪些属于商品房销售面积商品房套内建筑面积包括套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积之和。基中内墙体面积的共用墙部分，即各套之间的分隔墙、套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙应以其墙体水平投影面积的一半计算。未封闭阳台也以其水平投影...

一、怎样自测房屋面积近年来，关于商品房面积的纠纷愈来愈多，归根到底是一些不法开发商玩弄面积猫儿腻所致。因为，我们在买房时，一般是由房产商提供现成的房屋面积数据。那么如何做到心中有数？为此，我们介绍自测商品房面积的方法：工具：普通皮尺、计算器...

一、公共面积如何分摊1998年12月11日发布实行的《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》对这个问题作了最新规定。公用建筑面积分摊的原则为：（一）商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位。每套商品房应分摊的公用建筑面积按其套内建筑面积占该...