法邦网—法律专题

买新楼盘的新房都有什么手续

房产 2013-12-12 阅读 : 776

法邦网房产专题为您提供买新楼盘的新房都有什么手续、商品房备案查询的密码是什么等内容，资深房产律师为您免费解答有关房屋买卖、商品房预售相关法律咨询。

热门买新楼盘的新房都有什么手续知识

房屋买卖认购书中的定金是什么，签订后的定金怎么办？

一、认购书中的定金是什么商品房认购书中往往约定了定金条款，一般做法是购房者未能在认购书约定的期限内缴纳购房款或签订商品房买卖合同，开发商就没收定金；如果以后签订了正式商品房买卖合同，定金则抵充房款。根据相关法律《解释》第四条规定，我们认为，...
预售商品房交付条件是什么，为什么工程质量验收更合理

一、预售商品房交付条件是什么？关于商品房的交付的法定条件，如上述法律法规一般规定为“验收合格”，“未经验收或验收不合格的，不得交付使用”，但对“验收合格”的标准是什么，是质量验收、项目竣工验收还是综合验收，并没有明确的规定。司法实践与理论界...
商品房认购书违约责任有哪些，如何避免商品房买卖纠纷

一、商品房认购书违约责任有哪些1、开发商应该承担的违约责任有哪些呢？开发商如果不与认购者签订房屋买卖协议该怎么办呢？认购人有权要求开发商继续履行合同，签订预售合同或者商品房买卖合同。但由于法律并不强制平等主体之间订立民事合同，所以要实现这一...
预售商品房有哪些产权瑕疵，发生预售房屋纠纷怎么办？

一、预售商品房有哪些产权瑕疵1、部分产权。某些企业因效益不好，将企业自管房屋（如集资建房）以低于市场价向社会公开发售，购房者最终得到的是部分产权房屋。2、农村集体土地上开发经营的商品房。某些乡村或郊区单位擅自将集体土地进行开发，或有些房地产开...
已购的期房可以转让吗，已购期房该如何转让？

一、已购的期房可以转让吗只要符合了下述四项规定，就可以办理预售转让手续了。1、开发商与买房人所签订的商品房买卖合同在有效期内；2、商品房预售合同已经生效交办理了预售登记或交易手续、交清了相关的税费3、在预售房屋还没有实际交付之前；4、转让行为符...

热门买新楼盘的新房都有什么手续咨询

买新楼盘的新房都有什么手续热点推荐