摘要 近来，几乎每天都有关于房产税或物业税的报道。今天有消息说，房产税很快就要推出；明天又有消息说，房产税征收的条件还不具备。这家媒体报道称，房产税将率先在上海和重庆试水；那家媒体报道称，地方政府无权开征新税种；接着又有媒体称，房产税不是新税种，沪渝只是准备扩大征收的范围；然后又有报道说，即使是扩大征收范围也应该由中央来定；但同时又会有报道称，上海的房产税方案都已经拟出，现在又有人说“三年之内免谈房产税”了，马上有人出来辟谣说“不代表官方立场”……众说纷纭，莫衷一是，房产税就像个“幽灵”一样，忽隐忽现，时有时无，公众被搞得一惊一乍，无所适从…[详细]
迷雾重重的房产税
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![传房产税将全国开征]()
传房产税将全国开征
上海拟对住宅开征房产税消息纷传，一位接近国家税务总局的专家提醒：按照税法规定，地方政府没有权力扩大房产税征收范围；假如上海对非经营性住房开征房产税确有其事，则表明国家层面将有新政策出台… -
房产税年内或进行试点
全国工商联房地产商会会长聂梅生19日对媒体表示，今年中国可能出台房产税试点，加大房地产持有环节的税收征收力度，以促使房价走向合理区间。但专家表示，武汉进入试点城市的可能性不大… -
发改委官员称3年内不征房产税
国家发改委产业研究所所长助理黄汉权5月17日对《华夏时报》记者明确表态：“三年之内免谈房产税。”与这一说法互相验证的则是国家税务总局公开表态：地方对房产税征收范围没有解释权… -
发改委：三年内免谈房产税说法不代表官方立场
记者24日从国家发展和改革委员会获悉，发展改革委产业研究所有关研究人员“三年之内免谈房产税”的讲话不代表发展改革委的立场。发展改革委经济体制综合改革司司长孔泾源也没有就房地产问题对外发表相关言论并接受媒体采访。 此前，发展改革委产业研究所有关研究人员称三年之内免谈房产税，个别报纸以“发改委表态3年内房产税免谈”为主题加以报道，并广为流传，引发社会对国家房地产调控政策走向的疑问。对此，发展改革委负责人表示，上述研究人员的讲话并不代表发展改革委立场… -
房产税不会单个城市先行试点
目前各部委就房产税的研究还在进行中，考虑根据房价走势择机出台。不过一位税务部门官员告诉记者，即便出台也不可能是在几个城市先行试点。一旦出很可能就是全国同时推广。但从实际征收层面来看，目前不具备征收房产税的条件… -
学者称房产税的猜想将超越近期调控政策
一个成熟的政策，需要反复推敲，禁得住考验。从目前的情况看，征收房产税似乎操之过急，很难考虑到各方面的情况，顾及到各方面的问题… -
房产税开征悬疑
房产税是否开征是最近比较火的消息与话题，因其牵涉面广，关乎百姓最直接利益，因此是否开征的传闻接二连三，由此引发出更多的传闻与辟谣…
房产税之争
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![房产税言论陷入罗生门]()
房产税言论陷入罗生门
被业界视为房价“达摩克利斯之剑”的保有税政策再度陷入罗生门之中，同一个权威部门，针对房产税，一会出现这种声音，一会又出现那种声音，搞的老百姓一头雾水，房产税言论被“娱乐化”，普通购房者该不该买房? … 房产税之争 房产税之争或影响新政 充分证明楼市调控的复杂性 -
“房产税”是否征收的消息没一个靠谱
当专家不可信的时候，我们信数据；当数据不可信的时候，我们信政府。但是现在，那么多枭雄身在政府，我们又该信谁呢？ 老百姓是最善良的群体，大家的要求很简单：把我们不懂的概念帮我们解释清楚(啥叫房产税)、把我们涉及的利益帮我们界定清楚(为啥可能收这税)、把我们心里的想法帮我们表达清楚(这税真能抑制高房价吗？)。谁能做到这点，谁就是好专家、好官员、好媒体… -
谁来还房产税传闻以真相?
税收法定，这是不容动摇的国之根本；政务公开，这是无可辩驳的执政要义。基于这些大的原则，我们认为，无论是否开征房产税，以及何时开征房产税、如何开征房产税，相关职能部门、相关地方政府均有义务尽快就此事关房地产调控成效的的最大变数定纷止争、去伪存真… 征不征房产税到底由谁说了算
房产税能抑制高房价吗？
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![房产税能否抑制房价飙升财税学界分歧极大]()
房产税能否抑制房价飙升财税学界分歧极大
扩大房产税征收范围，能否有效抑制不断飙升的房价，一直为各方争议。即便在财税学界，对这一问题的看法也分歧极大。 根据国务院1986年颁布的现行《房产税暂行条例》，房产税征收对象仅限于经营性物业，对个人所有非营业用房产免税。眼下热议的“征收房产税”，实际含义为扩大房产税的征收范围，将目前免缴房产税的普通居民，纳入征税的范围。 赞成扩大房产税征收范围的财税专家认为，在房屋保有环节征税，将增加炒房者的持有成本，能精准打击投机性购房，遏制肆无忌惮的投机行为，是有效抑制房价飙升的一柄利剑。财政部财政科学研究所所长贾康是这一观点的代表性人物，他认为，眼下正是进行房产税改革的最好时机。 持反对意见的专家认为，在房屋保有环节征的税，固然会影响持有成本，但将被转嫁给购房人，从而进一步推高房价。“在房价上涨的情况下，房产税百分之百都可以转嫁，不但不能抑制房价，相反还会导致房价更高，起到的作用是火上浇油。”日前出席搜狐经济学人论坛的财科所副所长刘尚希说，房产税对住房消费有一定的调节作用，但对住房投资或者住房投机，几乎没有任何调节作用… 邱林：出台房产税就能抑制高房价吗？ -
房产税征与不征 到底触动了谁的利益
房产税出台，受伤的几乎是全体有房者。据悉，上海酝酿的房产税将覆盖到个人非营业性房产。是针对个人的多套非营业性房产征收房产税，还是包括自己唯一的自住房也要缴纳房产税？如果是后者，对于众多房奴无疑又是当头一棒。 而房产税也好，营业税也罢，对房价的调控作用是极其有限的，正如新京报报道，有税务总局官员表示，“如果开征房产税，调控力度并不大，不必太恐慌。”房产税的征收对房地产投资的利润来说，恰似九牛一毛，而且最终会结结实实地转嫁到购房人、租房者身上… -
谁将是房产税最大的受益者？
是针对个人的多套房产征收房产税，还是包括自己唯一的自住房也要缴纳房产税？如果是后者的话，对于众多房奴与“蜗居者”来讲，无疑又是当头一“棒”——除了要还房贷，又要缴房产税；除了“蜗居”，还要背着房产税“蜗行”。就房产税本身而言它是意欲起调节房价的作用，可若是由各个地方自行制定政策，势必会带来一定的风险。最终谁又将是最大的受益者呢？ … -
房产税“难产”为哪般
房产市场进入敏感的观望期，在各种盼涨盼跌的力量展开微妙“博弈”的关键时刻，房产税就像一个将打破平衡的砝码，无疑备受瞩目。但信息是混淆的，甚至是矛盾的。一会儿是上海等地即将开始房产税试点，一会儿是地方税务官员表态眼下还不具备征收房产税的条件，即使是来自权威部门的声音也大相径庭……那么，房产税到底该不该征？会不会征？不征又如何？开征又怎样？带着种种疑问，记者就此采访了著名经济学家郎咸平、财政部科研所副所长刘尚希、著名财经评论人士叶檀、陕西建祥置业公司总经理李连源、浙江天册律师事务所律师王鑫睿、西安致通振业税务顾问有限公司总经理宋海燕等人士，也许他们的见解有助我们认清笼罩在房产税后“利益的迷雾” … -
开征房产税需排除利益干扰
所谓的法律难题与技术障碍只是房产税开征难产的表面原因，深层次原因则是征收房产税损害了既得利益者的利益。一些投资客向记者所表示的“官员持有多套房产则是我们不再担心房产税的天然屏障”，才真正揭示出了房产税难以顺利开征的根本原因之所在。而这实际上也揭示出房地产市场调控要能真正取得实效，最为根本的是要排除各方利益干扰，尤其是要排除既是既得利益者同时又是政策制定者的部分官员的干扰，如此房产税才存在作为房地产市场调控利器尽快出台的可能，遏制房屋价格过快上涨的目标才可能尽快得以实现…
结语 房产税就像是悬在市场头上的一把剑，人们不知道它什么时候会掉下来。对市场来说，它的不确定性甚至比政策本身更加可怕。为了房地产市场以及整个宏观经济的平稳健康发展，权威部门不应该再沉默下去了。
