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限价房的申请条件并不是国家统一标准，条件是各省市地区根据本地区经济条件和居民收入情况制定的。

以北京市为例，其规定了两个条件：

（一） 三人及以下家庭申请限价房的，要求申请人取得本市户口，家庭年收入8.8万元及以下，家庭总资产57万元及以下，人均住房使用面积15平米及以下。

（二）需要婚后提出申请，申请标准除年收入外，还需要符合以上其他条件。

由于只有本地居民才能申请，所以需要到户籍所在地的居委会或街道办事处去咨询，如果符合条件，申请也是在那里。申请流程就是去居委会或街道办事处填表，等审批，审批合格拿到购买资格，排队等就可以。

（一）申请标准的限制：

1、收入的限制——3人以下家庭年收入在8.8万元及以下；

2、住房的限制——人均住房面积在15㎡及以下；

3、家庭总资产的限制——家庭总资产净值在57万元及以下可以申请购买限价商品住房；

（二）供应对象的限制

针对中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭

（三）申请人资格的限制：

申请购买限价商品住房家庭的户籍、收入、住房和资产应符合以下条件：

1、申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，申请人须具有本市户口。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。

2、申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合规定的标准，并实行动态管理。目前的标准见附表。另外，远郊区县家庭申购条件由区县政府结合实际确定，报市政府批准后公布。

限价商品住房自办理房地产权属登记之日起，8年内不得上市转让。限价房的申请人及其家庭成员，5年内不得再申请限价商品住房及其他各类保障性住房。限价商品住房购买人未在交房之日起一年内入住的，由有关部门依法或按合同约定收回住房、收取违约金，并依法追究相关责任。

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