法邦网—法律名人谈

法邦网： 秦律师您好！首先，欢迎您做客法邦网。在我们的访谈正式开始之前，先跟大家打声招呼吧。

秦兵律师： 　　各位网友好，我是秦兵。

法邦网： 在群众在抵制强制拆迁的行为中，自焚已经成为了一种习惯性的现象了。这些悲剧给我们敲醒了次次警钟却没有得到更多的重视。在2001年出台的《拆迁条例》中，总则第一条把“维护拆迁当事人的合法利益”摆在“保障建设项目顺利进行”之前来强调，这种立法精神说明了什么？但是为何在执行上还有这么多的悲剧在不断发生？

秦兵律师： 　　这种习惯可不好，我们作为律师，更希望各位能够拿起法律武器。我们团队做房地产维权这个领域已经十几年了，期间代理过各种拆迁案件，基本上都能达到一定的目的。我认为被拆迁不找律师，而去伤害自己，是一种及其不明智的行为。

法邦网： “钉子户”这个词对我们来说早已不再陌生，您觉得我们应当怎么杜绝钉子户这种现象的存在？

秦兵律师： 　　钉子户不应该杜绝，相反应该鼓励大家做钉子户。风可进雨可进，国王不可进是人性的光辉，是正义和法治的准则。我们总在强调依法治国，为什么不从保护公民私有财产开始呢？

法邦网： 房主有合法的房屋所有权、土地使用权。类似这种非公共利益的拆迁，政府可以进行干涉和强拆吗？

秦兵律师： 　　目前法律确实规定了强拆程序，而这个程序也成为我国的一种特色。我认为强制拆迁制度弊大于利，不利于社会的和谐稳定，应该予以废除。

法邦网： 也有一些网民觉得这是被拆迁者一种恶意想获取高额拆迁款的行为，请问律师，面对这种情况，国家有出台的法规对其规范吗？强制拆迁和拆迁户的利益应当如何平衡？

秦兵律师： 　　我举一个例子，你去商场买衣服，看上一件漂亮的貂皮大衣，你指着大衣说，你这件大衣成本最多200块，我出300，你卖不卖，比成本价可高出了50%。
　　商贩这件衣服，按照市场价格可能至少可以卖到1万块，如果这家店再是一家精品店，可能卖的更高。店主人可以告诉你，1万块，不二价。你能说他是敲诈勒索么？不能，定高价是他的权利，也是他对于这件衣服所有权的一种体现。
　　同样是这个例子，强拆制度就好比赋予你一种权利，如果这件衣服对方不同意300卖给你，你可以通过政府和法院将衣服先拿走……请问这是一种什么行为呢，是披着合法外衣的抢劫吧，完全可以构成犯罪。