案情简介：原告认为房屋买卖属于恶意取得，诉请该买卖合同无效。
张某（女）与黄某（男）系夫妻关系。丈夫黄某整日游手好闲，不务正业，并且染上了赌博的恶习，经常入不敷出，四处向亲戚朋友借钱导致债台高筑。某日，黄某在麻将馆认识了李某，黄某遂向李某借钱，李某同意，但是条件是如果黄某到期不能还钱，则要把房子过户给李某，黄某急需用钱表示同意，并希望李某不要告诉张某用房产抵押借钱一事。到期后，黄某无力还钱，只好按照约定到房产交易中心办理了过户手续，以低于市场价将房子过户给了李某，因此，李某取得了房屋产权。后来李某凭产证上门入住，张某才发现自家的房子给卖了他人。为了维护自己的合法权益，张某诉至法院要求确认黄某与李某的房屋买卖合同无效。
法院判决：法院认定买受人非善意取得，判决支持张某的诉讼请求。
奉贤区法院经审理后认为，一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人恶意购买、支付不合理对价已办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院应予支持。
律师说法：夫妻共有房产出售未经另一方同意，买受人恶意取得房屋，该买卖合同无效。
本案律师认为，该房屋为夫妻共同财产，理应双方同意方可出售。但是，根据最高人民法院司法解释三第十一条之规定，一方未经另一方同意出售夫妻共有房屋时，第三人（买受人）为善意、支付合理对价并已过户的情形下，则该买卖合同有效。
在本案中，在妻子张某不知情的情况下，丈夫黄某与买受人李某恶意串通，并低于市场价买卖房屋并过户至买受人李某名下，侵害了夫妻共有权人一方的合法权利，买受人取得房屋不属于善意取得的情形，该买卖合同应当属于无效。律师提醒:购房者在购房时，应当向专业人士寻求帮助，通过调查房屋权属情况后再进行交易，不要抱有侥幸心理，否则，遇到像本案中的情形，房屋买卖合同可能会被认定为无效。如果您在房屋买卖过程中，对相关法律不是很了解，请咨询专业房产律师。
法律依据：
《最高院关于适用婚姻法若干问题解释（三）》第十一条规定：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
