房产过户虚假诉讼现利益链
房产过户怎样能避税？这让一帮利益熏心的家伙们想破了头。为了规避限购，避税等等，竟能想出虚假诉讼来过户，伙计，你这么聪明，你家人造么！
为了规避限购、避税等各种动机，通过虚假诉讼过户房产等事件屡有发生。据悉，深圳检察机关在查办此类案件中，发现部分案件背后竟存在着一条惊人的黑色利益链条，而律师、房产中介、产权登记人员、法官等竟勾结其中。
2014年4月，深圳市房地产权登记中心工作人员任某、李某、房产中介人员周某被龙岗区人民检察院立案查处后，9月，律师于某以及案中涉及的法院两名工作人员，也被当地检察机关立案查处。
据检方介绍，2012年7月，房产中介人员周某找到在房地产权登记中心工作的任某，让其帮忙将一不符合法定转让条件的厂房从股份公司名下过户到尤某个人的名下。
根据相关规定，该厂房的过户应当通过挂牌拍卖或者法院诉讼执行拍卖的方式实现，因无法确保该厂房能够过户到尤某名下，所以周某找到原深圳市产权登记中心的工作人员任某，让其利用虚假诉讼以“调解”的方式达到强制过户的目的。不久后，再次通过虚假诉讼的方式，将房产过户。
两单房产过户，房产登记人员任某即收取房产中介周某好处费150万元人民币，而周某通过其老板钟某向业主尤某及吴姓四兄弟共索取了260万元人民币。
房产过户流程
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。中国商品房产权只有70年，70年后政府可以无偿收回。
依据我国法律规定，房屋产权可以通过以下几种形式取得：通过购买取得，通过建设取得，通过受赠取得，通过抵押取得，通过继承取得。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
房产过户的流程：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
法律有规定房屋产权取得的方式，通过一些程序让产权合法化，但是作为律师、作为法官竟然勾结房产中介、产权登记人员，损害国家的利益，有悖法官、律师的职业操守，是什么能让这种黑色的利益链形成？各部门也应该反思并吸取教训。
