陈静律师每日说案---已售房屋增值，原房主拒绝过户，要承担法律责任！
王强咨询：王强买李彬房屋，当即交付定金2万。双方协议约定，买方于5个月内交齐购房费，卖方协助买方办理产权证过户手续。然而，当王强如期交款后找李彬协助办理过户时，却遭到拒绝。李彬说，这房子不卖了，双倍退还你定金4万元。原来在不到半年时间里，该房已经增值了十几万元。请问李彬这样做是否侵犯我的权益？
陈静律师解答：本案所签订的购房协议，是双方真实意思表示，又不违背相关法律规定，应当对双方具有法律约束力并受到法律的保护。《合同法》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。依据上述法律规定，如果李彬无正当理由随意违约，王强可以要求违约方继续履行合同；或者解除合同，要求违约方赔偿全部损失。
