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陈静律师每日说案---业主能在顶层加盖房屋吗？

金先生咨询：我买了一套顶层住房。开发商和我合同约定，我在楼顶自行出资加建一层房屋。但是我在进行加层时，却被小区其他业主制止。请问，我能否诉请法院要求排除妨碍，按约定在楼顶加层吗?

陈静律师解答：你要求排除妨碍的诉请无法得到支持。根据我国物权法、合同法的规定，一方面，楼顶属于全体业主共有。另一方面，开发商与你有关楼顶加层的约定无效，侵犯了其他业主的权益。所以楼顶须交归全体业主共有。