商品房售价的确定

一、中介卖房有哪些侵权现象（一）“房源共享”成潜规则。今年初，辽宁省沈阳市市民甘梅在网上贴了一则租房信息，然而几天后吃惊地发现，当地多家房产中介机构把联系方式修改后，将她的租房信息占为己有。沈阳市泰山路上的一家房产中介负责人透露，“房源共享...

一、购买商品房应注意哪些问题1、商品房预售广告宣传、样板间等与实物不符。很多开发商利用一些虚假广告来蒙骗消费者，使得消费者认为所购房屋物超所值，心甘情愿花钱买下。但开发商为了规避以后的法律责任，会采取在正式合同中写明预售广告、样板间等不作为...

一、一房二卖哪份合同有效一房二卖的问题如果仅是用生活直觉去理解，实践中容易产生以下误区：按照“先来后到”的顺序，谁签订合同在先，谁的权利得到保护，可以取得房屋权利；后签订合同的没有法律效力。而正确的理解应为：即便卖房者“一房两卖”，只要两份...

一、商品房如何申请退房（一）房屋没有达到合同约定的交房条件。约定条件是指消费者与开发企业在购房合同中约定可以退房的条件。在此情况下，法律更注意强调交易双方的意思自治原则，充分尊重交易双方当事人的约定。根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人...