买房要了解的常识

怎么买北京商品房，买北京商品房有哪些流程？一、买北京商品房流程一——了解北京商品房的市场价格1、估算家庭可动用资金。2、考虑欲购房屋的面积。以往住宅商品房实行以建筑面积计价的方法，但依据北京市《关于新建住宅商品房实行按使用面积计算售价的通知》...

一、商品房售楼书是什么？商品房售楼书是由房地产开发商或者房产销售公司制作的，向不特定的公众发送的关于房屋情况的一种宣传资料，多数是在房屋尚未建成，预售阶段对外发行的。在一般情况下，开发商制作的售楼书会包括以下内容：（一）楼盘的名称、价格、位...

一、商品房逾期交房能否退房逾期交房是指开发商在合同约定的时间之后交付房屋。由于房地产开发环节繁多且复杂，项目逾期交房极为普遍，因此签订购房合同时，关于交房的条款（如人住时间、交房条件、逾期交房时及时通知、违约赔偿）的约定一定要详尽、严谨。一...

一、商品房交房应具备哪些要素根据我国《建筑法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《建设工程质量管理办法》等相关规定，交房应具备如下要素：（一）房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。（二）房地...