房产证能否办理抵押贷款

一、什么是房产抵押贷款？房产抵押贷款是指购房人以在房地产市场上交易的房产作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。二、

一、哪些房产可办理抵押登记　　（一）抵押人所有的房屋和其它地上的定着物；　（二）抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其它地上定着物；　　（三）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；　　（四）依法通...

一、在建工程抵押合同的法律性质以没有完成的建筑物设立抵押权时候，抵押合同不能立即发生物权的效力，只能在当事人间发生债的效力。因为不动产抵押权的生效还需要登记。对正在建造的建筑物来说，抵押合同成立和生效与抵押权的成立是有区别的。首先，在建工程...

一、房地产抵押登记的材料有哪些（一） 存量房抵押登记1、《房屋所有权证》原件2、《国有土地使用证》原件3、主债合同原件（如向银行贷款，即为《借款合同》）4、房地产评估报告（由具备房地产评估资质的机构出具）。5、《企业法人营业执照》原件及复印件（抵...