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开发商办理银行准入需要哪些证件

房产纠纷 2013-03-03 阅读 : 5104

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土地使用权抵押的条件，土地使用权抵押有哪些要求？

一、土地使用权抵押的条件土地使用权抵押除了具有一般财产抵押权的法律特征，如抵押权是一种担保物权，以清偿债务为目的，具有不可分性、附属性以外，还具有其特有的法律特征。(一)用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并...
在建工程抵押合同的法律性质，签订时应注意什么？

一、在建工程抵押合同的法律性质以没有完成的建筑物设立抵押权时候，抵押合同不能立即发生物权的效力，只能在当事人间发生债的效力。因为不动产抵押权的生效还需要登记。对正在建造的建筑物来说，抵押合同成立和生效与抵押权的成立是有区别的。首先，在建工程...
办理房产抵押需要哪些材料，抵押受限的房地产有哪些？

一、办理房产抵押需要哪些材料（一）房产证。（二）权利人及配偶的身份证。（三）权利人及配偶的户口本。（四）权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）。（五）收入证明。（六）如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证。（七）如房产内还有银行...
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一、预售商品房抵押的效力如何1、房地产开发企业对预售商品房设立的抵押商品房预售合同是买卖合同，房屋竣工交付前的所有权人是房地产开发企业，所有权人对自己的财产有完全的自主权，房地产开发企业当然可以用在建的房屋进行抵押。但此时，如果预售方已经通...
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