开发商不办房产证会影响贷款审批吗

一、什么是房产证抵押贷款，贷款人要符合哪些条件？（一）什么是房产证抵押贷款：房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房产证抵押贷款是房屋所有者将房产作为抵押物向银行借款用于消...

一、什么是不动产抵押不动产抵押，是指以不动产为抵押标的物而设定的抵押。不动产抵押是最普遍的抵押形式，由于不动产的特殊性，抵押人不转移对其的占有即可达到担保之目的，因此在实践中受到社会的普遍欢迎。 不动产抵押是一种物权担保，因此，它具有物权的...

一、哪些房产不能办理抵押登记 1、权属来源是限制抵押的(包括福利房、微利房、私人建房等)；2、根据城市规划，市区政府决定收回土地使用权的；3、司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；4、共有房地产，未经其他共有人书面同...

一、房地产抵押登记的效力抵押合同仅具有债权行为的性质，抵押登记则是物权行为。当事人之间存在抵押合同，仅能产生债权人对抵押人的登记请求权，而不能直接产生抵押权，抵押合同的成立与生效与抵押权的成立与生效应严格区分。抵押合同生效是指在当事人之间产...