能证明合同履行的证据包括

一、房屋转租合同的法律特征房屋转租合同是指房屋的承租人不退出租赁关系，把自己从出租人那里承租的房屋再出租给第三人的合同。在这里，我们把原房屋的出租人称为出租人，把房屋的第一承租人称为承租人，把第三人称为次承租人。根据合同法第二百二十四条的规...

代位权有哪些法律特点？根据《合同法》第73条之规定所谓代位权，是指：当债务人怠于行使其对于第三人享有的权利而有害于债权人的债权时，债权人为保全自己的债权，可以自己的名义代位行使债务人的权利。代位权具有以下特点：A.代位权是债权人代替债务人向债务...

什么是承揽人留置权？承揽人留置权，是指承揽人享有的，依法对定作物留置，作为取得工作报酬的担保的权利。哪些情形可以消灭承揽人的留置权？一般情况下，承揽人享有的留置权消灭的情形主要有：其一，留置权因抛弃、标的物灭失，混同等原因而消灭；其二，留置...

一、不可抗力如何认定我国《民法通则》第153条及《合同法》第117条第二款规定，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。某一情况是否属不可抗力，应从以下几个方面综合加以认定：1、不可预见性。法律要求构成不可抗力的事件必须是有关当事人在...