转让的房子如何作有法律效力

一、房产抵押的方式有哪些（一）出让土地使用权出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为土地使用权出让应当签订出让合同。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，...

一、房屋抵押贷款的风险有哪些办理房屋抵押贷款需要注意一定的风险，并不是随随便便的完成房屋抵押贷款程序就可以了，具体房屋抵押贷款的风险有哪些？房产抵押贷款存在的风险有：1、违约风险违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为，...

一、什么是抵押贷款抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是资本主义银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还...

一、在建工程抵押借款所需材料提交证件：1、申请表；2、土地使用权证；3、建设用地规划许可证；4、建设工程规划许可证；5、用地红线图；6、贷款合同；7、抵押合同；8、房地产评估报告书；9、抵押双方法人资格证明；10、法宝代表人身份证复印件；11、可以证明...