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预售房提高准入门槛
房产 2013-05-11
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如何加强预售商品房再转让管理,有什么立法建议?
如何加强预售商品房再转让管理,有什么立法建议?虽然预售商品房再转让具有不可避免的投机可能性,但只要我们加强管理。做好立法工作。制定出行之有效的预售商品房再转让的市场管理规则,完全可以保证商品房预售行为的健康发展。对此,有以下几点建议:第一,...
商品房预售的条件是什么,购买期房的人怎样才能退房?
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商品房认购书违约责任有哪些,如何避免商品房买卖纠纷
一、商品房认购书违约责任有哪些1、开发商应该承担的违约责任有哪些呢?开发商如果不与认购者签订房屋买卖协议该怎么办呢?认购人有权要求开发商继续履行合同,签订预售合同或者商品房买卖合同。但由于法律并不强制平等主体之间订立民事合同,所以要实现这一...
购买商品房一定要签认购书吗,商品房认购书的法律效力
一、购买商品房一定要签认购书吗签认购书并不是签订合同的法定必经步骤。如果条件允许,可以不签认购而直接签合同。这样做的最大好处在于,在与开发商的谈判中不至于因为定金的问题而使自己处于被动的地位,可以从容地与开发商谈判。但多数开发商不会同意这样...
商品房预售合同的内容,怎样签订商品房预售合同
一、商品房预售合同的内容1、双方的名称、国籍、地址,如果是法人组织的,必须由法人代表签名。2、商品房名称。也就是购房者要购买的商品房的名字、位置、编号、平面图纸等。3、房屋使用性质。应明确是住宅用房、办公用房还是经营用房或其他。4、商品房的数量...
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