按揭商品房二次抵押贷款怎样规避风险

一、已抵押房产买卖无效吗根据相关规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知...

一、公积金期房贷款的风险（一）承担担保责任的开发商。因开发商原因造成贷款抵押物难以落实，带来贷款潜在风险的因素为：一是欠费或违规。开发商因拖欠物业维修基金或规划用地红线越位等原因，在建楼盘竣工后，未能通过商品房综合验收，使购房人不能按时入住...

一、什么是房产抵押贷款房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。房产抵押贷款的贷款期限最长不超过30年；贷款利率按照中国人民银行规...

一、房产抵押贷款所需材料有哪些房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理登记时，抵押当事人应提交下列文件：（1）主合同及抵押合同；（2）抵押当事人的...