租转租的房子要注意哪些

一、房屋租赁合同的登记备案有什么特点？房屋租赁合同的登记备案具有以下特点：（一）登记备案对租赁合同的效力并无任何影响。不同于房屋权属登记，房屋租赁合同的登记备案不是一个合同成立或生效的要件。因为，房屋租赁行为是诺成性行为，只要双方当事人就主...

一、出租房屋能否抵押房屋出租只是对房屋使用权的限制，并没有禁止设立抵押权。抵押的风险及法律后果是“债务人不履行债务时抵押物将被拍卖及折价偿债”。2000年12月《最高人民法院关于适用（中华人民共和国担保法）若干问题的解释》第六十五条规定，“抵押人...

一、什么是房屋租赁合同？房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、...

房屋租赁注意事项都有什么，办理房屋租赁应注意什么？1、签订租赁合同前，出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，并相互校验有关身份证明。共有产权，须提交共有人同意的证明；委托出租的，应提交委托合同；代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理...