房管局房屋预告登记

一、商品房预售需要什么条件根据我国相关法律的规定，商品房预售应符合下列5个条件：1、已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，土地使用权未经抵押；2、持有建设工程规划许可证。房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预售，真正受到损...

一、开发商一房多卖怎么办一房多售，是指房地产开发企业将同一商品房重复销售的行为，其实质是一种欺诈行为。从权属管理规定看，已经办理房屋所有权登记过户手续或合同登记备案的买受人将优先获得该房的所有权，而其他买受人只能依据买卖合同追究房地产开发企...

一、商品房预售五证是什么商品房预售时应当具备以下五证：1、土地使用证土地使用证，说明已经取得土地使用权，住宅是70年，贸易办公50年，旅游40年，是开发建设的关键。2、建筑规划许可证建筑规划许可证，是开发项目单体工程的规划已经按照城市规划法进行规划...

一、签订商品房认购书有什么作用认购书属于行将谈判的预约合同，与商品房买卖合同属于预约与本约之关系，其法律效力在于约束双方于约定期限内内就商品房买卖合同订立事宜继续磋商，以最大诚意促使合同订立。签订认购书后出卖人必须保留房屋至约定磋商之日，此...