物业维修基金交房

一、业主享有的权利是什么物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。物业管理有狭义和广义之分。狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活...

一、如何成立业主委员会在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。1、业主产生志愿者小组，发起成立业主大会的倡议。同时发信邀请区、县小区办指导自己小区成立...

一、物业民事纠纷的法院管辖（一）民事纠纷1、侵权纠纷向被告住所地法院起诉签订物业管理合同的一方当事人向对方提起侵权之诉的，应适用《民事诉讼法》第29条的规定，由侵权行为地或被告住所地的人民法院管辖。2、被告住所地业主作为被告的，业主的住所地既有...

一、维修基金的筹集问题的解决办法随着物业管理的不断深入开展，维修基金筹集难的问题日益突出，如何确保维修基金的有效筹集昵?维修基金的建立，涉及到法规制度的合理健全，涉及到房地产行政主管部门、开发商、业主、业主代表组织等。（一）健全相关法规制度...