固定资产抵押公证

一、登记对抵押合同有何影响？《合同法》规定，法律、行政法规规定应当办理批准、登记手续生效时，依照其+规定。由此可见，不动产抵押合同应自办理抵押物登记之日起生效。但是《物权法》改变了之前的认定形式，抵押登记对不动产抵押合同效力的影响应细化到以...

一．设定房地产抵押未办理登记的处理 抵押合同以设立抵押权为目的。未能办理抵押物登记，则抵押权不能成立，抵押合同的目的不能实现，但合同目的是否实现并不影响合同本身的效力。抵押权虽未成立，抵押合同仍对当事人有拘束力，有过错的一方应当承担违约责任...

一、抵押权实现需具备哪些条件抵押权的实现必须具备一定的条件，《担保法》第五十三条第一款规定：“债务履行届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。”依据...

一、抵押权的期限是如何规定的保法对保证有无期限作了明确规定，但是担保法对抵押权有无期限却没有明文规定。担保法第12条规定：“抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押也消灭。”从该条的分析来说，如果抵押权所担保的债权消灭了，那么抵押权也消...