上海二手房合同注意

一、二手房买卖需要审查哪些方面二手房买卖审查有利于保证二手房买卖交易安全，我们需要予以重视。二手房买卖需要审查以下几个方面：（一）权属审查。二手房买卖业务，应当审查二手房的权属证明及相关文件，未依法登记取得房地产权证书的，不得买卖；并向房地...

一、二手房买卖合同无效的情形有哪些1、房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随房屋转移。如果出卖人将房产和土地使用...

一、购买二手房需了解哪些信息购买二手房一般要注意了解以下内容：1、了解居住的一切费用：①水、电、煤、暖的价格。②物业管理费的收取标准。③其他：车位的费用、提供服务的费用。水、电、煤气的费用标准一般是全市统一的，但是暖气的价格会根据各小区的不...

一、二手房交易需提交哪些材料（一）《房地产权证》或《房屋所有权证》。（二）买卖双方合法身份证明及复印件，如买方是未成年人（即未年满18周岁），可由其监护人办理，并提交监护人和申请人合法的身份证明。（三）共同共有的房地产，须提交房地产共有人共有...