接二手房时注意事项

一、哪些房屋可以买卖？根据房改有关政策，已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用房可以上市出售，包括：（一）按照成本价、标准价以及按标准价优惠办法购买的公有住房；（二）按照成本价或者标准价购买的安居工程住房；（三）集资合作建设的住房；（四...

一、二手房交易须具备什么条件？二手房上市交易必须满足的条件是：1、二手房房屋所有权已经得到有批准权的（一般是区县一级）人民政府批准出售；2、二手房如果属于非居住用途的，还需与区县土地局签订土地使用权出让合同，补缴土地出让金；3、二手房如果仍用...

一、二手房买卖需要审查什么（一）权属审查二手房买卖业务，应当审查二手房的权属证明及相关文件，未依法登记取得房地产权证书的，不得买卖；并向房地产交易中心调查核实权利证书及其记载内容的真实性。（二）买卖双方主体资格审查1、二手房转让人应当是依法...

一、二手房买卖需要提交那些资料买卖双方的身份证明材料（一般为身份证）、经网上签约的房屋买卖合同、房屋所有权证、契税完税凭证和营业税、个人所得税等完税凭证、资金托管凭证或资金不予托管的声明、已购公房（即房改房）买卖需提交新测绘图纸等。二、二手...