买房子看卖房子那些证

一、商品房预售应符合的条件（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县...

一、房屋买卖中有哪些陷阱在进行房屋买卖过程中可能会存在一些陷阱，因为一些不良的中介商或者卖家的不诚信行为，造成了买家的困扰，那么房屋买卖的陷阱有哪些呢？（一）中介公司收费不透明。有些中介公司为买家实行全包服务，全包价包括买方所要承担的全部房...

一、选购商品房应注意什么其一，买在房产项目开盘时。一般说来，商品房的“开盘价”中包含了某种优惠因素。项目正式开盘时，房地产营销商为了创造一种旺销氛围，保持项目物有所值的美好形象，往往作出切实的让利，其优惠的可信度较高。其二，买在房产项目清盘...

一、哪些商品房不能购买1、出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同。处理方式：应当认定合同无效（但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效）。2、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。处理...