期房正式签买卖合同时应该注意什么

一、预售商品房可以转让吗？我国《城市房地产管理法》第45条规定，商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。因此，应视为允...

一、什么是房屋预售房屋预售也称商品房预售，楼房买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为我国商品房市场中...

一、商品房预售的条件1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；2、有建设工程规划许可证和施工许可证；3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；4、已办理预售登记，取得...

一、商品房预售应符合什么条件商品房预售的条件有以下几个方面：1、已经全部交付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，且土地使用权未经抵押。2、持有建设工程许可证。3、按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的四分之...