商品房买卖律师

一、购房认购书的法律效力无论认购书是预约合同、还是意向书或者是购房合同，均应具有法律效力，违反认购书约定内容都有可能产生相应民事责任。签订认购书作为一种民事行为，其合法有效的前提是不得违反强行法规定。根据《商品房销售管理办法》第六条规定：未...

一、签订购房合同的注意事项有哪些首先，需要跟大家说明的是，认购书并不是房屋买卖合同。认购书在定性上为商品房买卖的预约合同，是独立合同。签订认购书时要了解上面提到的问题；再看认购书条款的具体内容。一项合格的认购书的一般包括以下内容：1、双方当...

一．商品房交房条件有哪些而根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设工程竣工验收又应当具备下列条件：(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(二)有完整的技术档案和施工管理资料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告...

一、商品房销售广告可以视为合同内容吗不少买房人是受商品房销售广告的吸引去买了房，结果因现房与广告宣传的相差甚远而引发纠纷，在维权过程中又往往因未将广告内容写进合同而失败。为此，《解释》明确规定商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但具备如下...