商品房买卖合同说明

一、何时房地产买卖合同会无效无效的房产买卖合同的七种情形：1、房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房地产...

一、商品房交房的标准是什么1、完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件；2、工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等；3、符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容；有完整的并经有关部...

一、如何签订购房合同合同是盈利的桥梁，同时也是纠纷产生的渊源。总结众多购房业主的经验教训，购房过程中最大的风险，就出现在房屋买卖合同的签订环节上。信息不对称就难保合同条款的公正；产权不落实就让业主入住成了泡影；开发商故意违约就把购房者卷入了...

一、借名买房有什么风险在不少购房者看来，使用亲朋好友名义买房，尽管房产证上署他人名字，但只要私下签订一份协议或者到公证处进行公证，就可以规避风险。签协议和公证，显然成了规避风险的“万金油”。然而按照相关法律规定，房屋产权登记是谁的名字就认定...