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徐州房产抵押贷款
房产 2013-12-05
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哪些房子可以抵押,哪些房子不能抵押贷款?
一、哪些房子可以抵押?可以设定抵押的房地产,如下:1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物;2、抵押人依法有权处分的国有土地的使用权、房屋和其他地上定着物;3、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权。二、哪些房子不能...
办理抵押贷款的方式、条件以及费用是什么?
一、办理抵押贷款的方式而为了让更多的人区分和了解抵押贷款,现在抵押贷款又分高额抵押与传统抵押方式两种,最高抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保,是有别于传统抵押制度的新抵押制度,它与传...
什么是房屋抵押贷款,如何签订房屋抵押贷款合同?
一、什么是房屋抵押贷款房屋抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。房屋抵押贷款分为两种,一个是个人消费贷款,另外一种就是个人经营性贷款。所谓银行消费贷款就是银行机构对...
房屋抵押登记需要什么材料,房屋抵押该注意哪些问题呢
一、房屋抵押登记需要什么材料(一)以个人所有房产设定抵押的1、抵押当事人的有效身份证;2、抵押当事人双方签订的抵押合同(需经公证);3、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;共有房屋必须提交共有人同意抵押的证明书及《共有权保持证》;4、第三人提供...
公积金期房贷款的风险,如何防范公积金期房贷款的风险
一、公积金期房贷款的风险(一)承担担保责任的开发商。因开发商原因造成贷款抵押物难以落实,带来贷款潜在风险的因素为:一是欠费或违规。开发商因拖欠物业维修基金或规划用地红线越位等原因,在建楼盘竣工后,未能通过商品房综合验收,使购房人不能按时入住...
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