预售房批准机关

一、预定意向书有什么特征？预订意向书具有以下特征：1、签署预订意向书的双方当事人就是将来所要订立商品房预售合同的双方当事人，与预售合同的主体具有一致性。2、预订意向书的标的是一种签约行为，是双方约定在特定的时间内签署正式商品房预售合同的行为。...

一、商品房转预售行为合法吗？商品房转预售，是指商品房预售后，预购人将其预购的未竣工的预售商品房再行转让的行为，应根据具体情况酌情认定其效力。二、商品房转预售合同是否有效？1.在商品房 预售合同生效并办理有关登记或交易手续，缴清税费后，预售房尚...

一、一房两售如何处理售房人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致购房人无法取得房屋，购房人可以退房。相关法律知识：《城市商品房预售管理办法》中有关内容的规定第九条 开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售...

一、购买期房应注意哪些事项1、弄清开发商的“老底”购房者应对开发商的资质、资信和商品房的证件进行缜密的调查了解，这至关重要。选择信誉高、实力强、业绩好的开发商可以降低业主的购房风险。购买房产时，购房人应尽量主张看原件，因为复印件比较容易篡改...