土地证先抵押了后面办的房产证还能抵押吗

一、二手房买卖必须过户吗？（一）二手房买卖过户的法律意义二手房过户，顾名思义就是把房屋所属人的名称变更。可以理解为房屋产权证与土地使用证一起过户。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开...

一、二手房产权问题有哪些我们都知道只有产权清晰的房产才能顺利上市交易，否则可能会遇到意想不到的麻烦，尤其二手房存在诸多产权问题，具体归纳如下：（一）产权交易的限制的纠纷：如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安...

一、有哪些二手房买卖过户费用二手房交易过户的费用主要有：1、税金（税务局收取）：契税应由买方负担；营业税、个人收入调节税应由卖方负担。2、房产过户费（房管局或房管处收取）：过户交易费为每平方米6元，由双方各承担一半；房产证公本费及印花税由买方...

一、如何办理二手房产权过户根据法律规定，国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式，也是保护购房者切身利益的重要手段。因此，您购买了二手房后应及时到房屋产权监理部门办理产权过户手续，领榷房屋所有权证》...