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房屋预售证查询相关情况

房产 2013-12-11 阅读 : 408

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热门房屋预售证查询相关情况知识

常见的预售房纠纷有哪些，如何防范预售商品房纠纷？

一、常见的预售房纠纷有哪些？因可以减轻开发商与购房者的经济压力，商品房预售在我国十分盛行，但是由于不少开发商缺乏基本的诚信意识，为了追逐利益而实施不法行为，导致预售商品房纠纷频发。那么常见的预售房纠纷有哪些呢？（一）认购纠纷。购房者与开发商...
商品房预售的条件，预售商品房被开发商抵押了怎么办？

一、商品房预售的条件房屋预售应当符合下列条件：第一，已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。此项规定是商品房预售的基础。因为只有土地使用权是合法的，在土地上所建的房屋才能合法地进入流通领域，从而达到预售的目的。第二，持有建设工程规划...
房屋预售合同期诈有哪些，开发商一房多售怎么办？

一、房屋预售合同期诈有哪些1、购房者签订商品房预售合同后，只取得一种期待权，并未真正获得房屋所有权，因而常见开发商将一房多售，或将已售出的房屋再行抵押等合同欺诈行为。2、商品房预售协议除法定标准合同之外，其余补充协议和合同附件都由开发商事先拟...
商品房认购书纠纷怎样处理，怎样避免商品房买卖纠纷？

一、商品房认购书纠纷怎样处理1、因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。（1）“因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同”的情形分析。一般认为，有效成立的合同应当被实际履行，除非存在履行不能的情形。有观点认为，应...
商品房预售应符合哪些条件，怎样看商品房预售许可证？

一、商品房预售应符合哪些条件应当符合下列条件：1、预售人已经交付国有出让金，取得了国有土地使用权证书；2、预售人已经取得了该建设工程规划许可证；3、预售人投入建设的资金，按照提供预售的商品房计算，已经达到了工程建设总投资的25%以上，并且已经确定...

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