库房租赁工作联系函

一、抵押人能否出租抵押房屋？根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第六十五条规定“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效”，即抵押不破租赁。《物权法》第190条规定：订立...

一、房屋租赁合同的内容有哪些房屋租赁合同的内容包括：（一）当事人双方的基本状况（二）房屋的概况（三）房屋的用途（四）交付日期（五）租赁期限（六）租金数额、支付方式和期限（七）房屋使用要求和维修责任（八）房屋返还时的状态（九）转租的约定（十）...

一、什么是押金？押金在法律上称为“租赁保证金”，主要用于抵冲承租人应当承担但未缴付的费用。押金应支付多少，应当按照租期长短、装修程度、家俱家电数量和价值等因素来确定。对于出租人而言，押金数额越高，保障性能越强。但许多人会把押金误解成定金，严...

一、如何承担房屋租赁合同违约责任单方提前解除合同属违约，须承担违约责任。 虽然合同没有约定提前退租的违约责任，但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任，违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任（合同法关于违约责任的规定可作为合同的...