卖方如何拟定卖房合同

一、签订商品房认购书时应注意什么？在与开发商签订《商品房销售(预售)合同》前，购房者通常还需要与开发商签订对双方交易房屋有关事宜进行初步确认的《商品房认购协议书》，其内容一般可概括为两大要义，即是卖方承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除买方以外...

一、逾期交房的情况有哪些产生逾期交房的情况主要是以下几个方面：（一）不可抗力：包括政府行为、社会事件、恶劣天气、技术难题等。（二）房屋相关资料不完备，房屋未能竣工验收或验收不合格，房屋负担其他权利或产权瑕疵。（三）买卖双方签订商品房预售合同...

一、房产认购书的内容是什么认购书的主要内容包括：1、发展商、销售方及认购书的基本情况；2、所认购房产的基本情况（户型、建筑面积、单位价格、币种、房产的总价）；3、订金数额、付款方式（一次性付款、分期付款、银行按揭贷款、公积金贷款、组合贷款）；4...

一、购房合同不可抗力有哪些根据《中华人民共和国民法通则》第153条明确规定：“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力应表现为一种客观情况，且该客观情况的出现应同时具备不能遇见、不能避免并不能克服三个条件。如地震、水灾等...