一、什么是政策性住房抵押贷款？
政策性住房抵押贷款主要是指：住房公积金管理中心发放的住房抵押贷款；国家安居工程发放的个人住房抵押贷款等。
二、经营性个人住住房抵押贷款有几种？
在我国开展的个人住房抵押贷款业务主要有两种：政策性个人住房抵押贷款和经营性个人住房抵押贷款。
政策性住房抵押贷款主要是指：住房公积金管理中心发放的住房抵押贷款；国家安居工程发放的个人住房抵押贷款等。申请政策性住房抵押贷款必须同时满足以下几个条件:具有城镇常住房口;按时足额交纳住房公积金一年以上;具有购建自住住房的合同或有关证明文件;具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;同意用本人所购建的住房作抵押物，并按规定办理贷款担保、抵押及抵押物的担保等.
经营性个人住房抵押贷款主要是指：各商业银行向普通居民发放的个人住房抵押贷款。申请经营性个人住房抵押贷款条件：有合法的身份;有固定经营场所,并已签订租赁合同,且经营场所的经营状况良好,无不良信誉记录，有偿还贷款本息的能力，有合法有效的购房合同等贷款行规定的其他条件。
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