租赁合同终止的后果

一．合同解除就是合同终止吗合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能产生恢复原状的法律后果;而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力，因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。再次，权利专属不同。...

一．合同解除后还能否请求损害赔偿国外法学界有不同的观点：一种意见认为，合同解除与损害赔偿不能并存。理由是，合同解除使合同关系回复到订约前的状态，与未发生合同关系一样，因违约而承担损害赔偿责任没有存在的基础。另一种意见认为，合同解除与债务不履...

一、合同解除有哪些形式1、单方解除和协议解除单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解除的效果。协议解除，是...

一．出租人提前解除合同的条件承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同： 1. 承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的。2. 承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的。3. 承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。4....