换了开发商可房子没备案就没有房子

一、买精装修房有风险吗？精装修房屋与普通商品房最大的不同就是发展商已经做好了房屋的装修，购房人入住后可以省钱、省心、省时、省力，而且设计到位，房屋质量有保障。好的精装修房在市场中从不缺乏追捧对象，不少开发商更是凭借精装修房产品成为购房者津津...

一、商品房买卖合同的主要内容根据有关法律规定，商品房买卖合同应当明确以下主要内容：1、当事人名称或者姓名和住所；2、商品房基本状况；3、商品房的销售方式；4、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；5、交付使用条件及日期；6、装饰、设备...

一、购房合同公证的程序房屋买卖合同公证属于涉及不动产转让的公证事务，根据 《公证程序规则 （试行）》第十一条第二款规定，应当由不动产所在地，即房屋所在地的公证处管辖。（一）申办房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料：1、申请人的居民身份...

一、哪些情形属于不可抗力根据《中华人民共和国民法通则》第153条明确规定：“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力应表现为一种客观情况，且该客观情况的出现应同时具备不能遇见、不能避免并不能克服三个条件。如地震、水灾等。...