现房还要办备案登记吗

签订购房合同时应注意的细节问题和注意事项有以下几点：一、首先要看开发商是否具备“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。签订规范的商品房买卖合同，最好请律师代理或介入，并要对合同进行...

一、什么是商品房买卖合同？根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第一条的规定，商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款...

一、房地产转让合同中有哪些内容房地产转让合同应当载明下列主要内容：（一）双方当事人的姓名或者名称、住所；（二）房地产坐落位置、面积、四至界限；（三）土地使用权取得方式及年限，剩余年限；（四）房地产的用途或使用性质；（五）成交价格及支付方式；...

一、房屋买卖格式条款有什么特征？格式条款是当事人为了重复使用，在订立合同时未与对方协商的条款。格式条款应当具有以下特征：1、内容由一方预定，即合同的标准性。2、对象不特定，即交易对象具有一般性。3、内容不容协商，即附合性，“要么订立，要么走开...