买房房管局备案需要哪些资料

这是一个充斥着各种霸权的时代，在房屋买卖领域也不例外。购房合同中有大量的条款是消费者不熟悉的，而这些条款又恰恰正是房地产行业常见的不平等条款。购房合同“霸王条款”有哪些，怎么办？

一、何时商品房买卖合同无效无效的《商品房买卖合同》：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；例如开发商和第三人恶意串通，另行订立《商品房买卖合同》并将房屋交付给第三人使用，导致购房者无法取...

一、买房适用定金罚则的情形有哪些1、认购书分为已决条款与未决条款，已决条款不得变更，需要磋商的是未决条款与已决条款的细节部分，进行磋商但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。2、一方无故不在约定期限进行磋商或擅自改变已决条款而导致...

一、哪些情形属于不可抗力根据《中华人民共和国民法通则》第153条明确规定：“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力应表现为一种客观情况，且该客观情况的出现应同时具备不能遇见、不能避免并不能克服三个条件。如地震、水灾等。...