开发商违约案例

一、房产合同中违约金越高越好吗在房买卖合同中，会针对逾期付款、延迟办理过户手续、逾期交房等行为，约定相应的违约责任。但是并不是违约金订的越高越好。如果从自身角度出发，将对方违约责任定得越高对自己越有利。比如卖家可以要求买家逾期付款的违约金定...

一、房地产预售合同公证材料（一）预出售方（房地产经营企业）需提供的证明材料：1、《企业法人营业执照》；2、法定代表人证明文件、身份证件、委托书及代理人身份证件；3、签署合同所使用的公章印鉴及法定代表人和代理人的签名样式；4、土地使用权出让、转让...

一、出卖人不签订购房合同怎么办出卖人具备订立房屋买卖合同的条件而不订立，能否判决当事人订立房屋买卖合同？一般认为，有效成立的合同应当被实际履行，除非存在履行不能的情形。有观点认为，应当“要求双方按预约订立本约，预约中未列人的非主要条款，双方...

一、签了预售合同能退房吗？在签了预售合同后购房者退房的，正常情况应属于违约。但是在预售合同中应该有明确规定，因开发商原因可以退房的规定，购房者可以从预售合同中找相关的责任问题，假如对方有责任，那么购房者可以要求退房，并要求对方索赔。反之购房...