购房合同的附件

一、购房合同的无效情形房屋买卖，是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人，而买受人为此支付相应价款的行为。购房合同存在无效的情形如下，1、房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所...

一、商品房买卖合同生效需要什么条件？合同生效的条件一般取决合同双方当事人的约定，双方可以把合同公证作为生效的要件之一，如果有了这种约定，那么合同的生效是必须要经这公证的;如果当事人仅作一般性的规定，比如最长见的签字生效，只要达到合同约定的条...

一、什么是商品房买卖房屋买卖合同是一种比较特殊的买卖合同，是指出卖人将房屋交付并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征主要有：（1）出卖人将房屋交付并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款；（2）房屋买卖合同是属...

一、房地产风险转移有几种在买卖合同中约定房地产风险转移有两种：一种是权利转移，一种是转移占有。由于是在政府制定的格式合同中有这两种方式，买卖双方一般会认为两种都可以，没有关系，就随便选了一个或则不选。这两种风险转移的方式法律内涵不同，对买卖...