购房时双方协议没有过户

一、什么是商品房买卖合同？商品房买卖合同，是指商品房买卖人与受让人之间订立的转让房地产的协议。按照《城市房地产管理法》和《商品房销售管理办法》的规定，商品房买卖必须签订书面合同。二、商品房买卖合同主要条款有哪些？商品房买卖合同是明确双方当事...

一、购房合同中定金和订金是什么（一）什么是定金定金指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律和合同的规定由一方当事人按合同标的额的一定比例，预先给付对方的金钱或其他替代物。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的...

一、什么是商品房认购协议商品房认购协议是商品房买卖合同双方当事人在签订商品房预售合同或者商品房现房买卖合同之前所签订的法律文书，是对双方交易房屋相关事宜的初步确认。即是卖方承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除买方以外的第三人，买方则保证将在此...

一、开发商可解除合同的情形1、买受人迟延支付购房款，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行；2、因非开发商原因致使买受人未能办理按揭款，导致合同无法实际履行的；3、其他情形。二、买受人可解除购房合同的情形1、开发商擅自变更规划设计。《商品房买卖合...