签订购房协议是否有效

一、房屋拍卖后如何转移登记（1）原房屋所有权证（原件）；不能提交的，依据协助执行通知书办理证书的注销登记；（2）房屋转让合同（原件，法院判决的除外）；（3）委托拍卖合同、拍卖成交确认书；（4）房屋登记表、房产（分户）平面图二份（原件）；（5）国...

一、购房签约要注意什么客户购房进入实质性阶段时，就要与房地产开发商签订商品房销售合 同。现在的正式合约书都是统一制式的标准文本，里面已标明了应该签署的各项主要条款，客房只须在空格内填上文字数据即可。但作为购房者，花巨款买房毕竟是件大事，在签...

一、如何签订商品房认购书通常房地产开发商在认购书中有这样的条款，买房应该在签订认购书多少之日起买房，否则的话不给退还。根据“定金罚则”， 当事人可以约定以交付定金作为订立合同的担保，如果给付定金的一方拒绝订立合同，无权要求返还定金；如果收受...

一、商品房认购书是购房合同吗区分商品房买卖认购书与房屋买卖合同的实质要件：出卖人已经按照约定收受购房款。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同...