买住宅一手房应该注意什么

一、什么是商品房买卖房屋买卖合同是一种比较特殊的买卖合同，是指出卖人将房屋交付并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征主要有：（1）出卖人将房屋交付并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款；（2）房屋买卖合同是属...

一、怎样签房屋买卖合同根据《中华人民共和国合同法》的规定，但凡合同都必须经具备以下几方面的具体条款：标的；数量和质量；价款和酬金；履行的期限、地点及方式；违约责任。有关房地产购销合同的制定，目前可参考的是国家建设部和国家工商局制定颁布的《商...

一、怎样看待房产合同的效力问题？合同的效力就是合同的法律约束力，是指法律赋予依法成立的合同具有约束各方当事人的强制力。当事人订立合同是一种经过合意的民事行为，如果符合法律规定的条件，就是一种民事法律行为，在法律上产生约束力。《民法通则》第55...

一、何时房屋买卖合同无效11种情况买卖合同无效或被解除：1． 商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；2． 商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；3． 开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假...