没有取得产权证的拆迁房买卖合同能否解除

签订商品房买卖合同注意什么，签订商品房买卖合同有哪些细节？注意事项一：谨防面积缩水。注意事项二：谨防代缴税费陷阱。在合同中最好约定“出卖人不得将买受人交纳税费作为交接该商品房的条件”。如果购房人选择由开发商代缴税费，最好约定开发商在一定期限...

一、什么是商品房买卖房屋买卖合同是一种比较特殊的买卖合同，是指出卖人将房屋交付并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征主要有：（1）出卖人将房屋交付并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款；（2）房屋买卖合同是属...

一、房屋拍卖后如何转移登记（1）原房屋所有权证（原件）；不能提交的，依据协助执行通知书办理证书的注销登记；（2）房屋转让合同（原件，法院判决的除外）；（3）委托拍卖合同、拍卖成交确认书；（4）房屋登记表、房产（分户）平面图二份（原件）；（5）国...

一、何时可以解除商品房买卖合同1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；2、出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的；3、出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐...