杭州集体土地房屋买卖合同有效无效

一、商品房买卖合同认购定金有风险吗？认购定金难归还，单方扩大解约权，减免责任巧设计，模糊标的好圈钱，面积误差设陷阱，违约责任不对等，一房二卖搞欺诈，虚假宣传不负责，购房签约先交钱。所以，商品房买卖合同认购定金是存在风险的。二、买房如何防范风...

一、房屋买卖合同的效力怎么确定其一、房屋买卖合同的形式要件问题，亦即买卖房屋协议是口头或书面均可，还是必须采用书面形式。根据《条例》第6条第（二）项规定， 购买房屋办理过户登记时，“须提交房屋所有权证、买卖合同和契证”。显然，买卖房屋协议是以...

一、怎么解决商品房买卖合同争议1、那些情形买受人无法取得房屋，买受人享有什么权利？出卖人应承担的什么责任？具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出...

无论一手房买卖还是二手房买卖，在签订正式合同之前，下家一般都要先支付定金，定金的作用是为了确保双方签订正式合同。那么如果出现了购房定金纠纷应该怎么处理？在正式签订购房合同时都会在约定如果出现纠纷的解决方式，那么具体来说，如果出现了购房合同纠...