房屋合同究分是先仲裁还是先法院

一、商品房宣传资料是否属于购房合同内容的认定要件最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条： “商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并...

一、房产买卖合同无效情形1、卖方将房地产和土地分别卖于不同的买方，房产买卖合同无效。建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房地产和土地分别卖于...

一、商品房买卖合同生效需要什么条件？合同生效的条件一般取决合同双方当事人的约定，双方可以把合同公证作为生效的要件之一，如果有了这种约定，那么合同的生效是必须要经这公证的;如果当事人仅作一般性的规定，比如最长见的签字生效，只要达到合同约定的条...

一、二手房买卖合同的必备条款1、当事人的基本情况包括：当事人姓名（或名称）、身份证号码、住所、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况。2、合同的标的就是双方欲进行买卖的二手房，这是合同的关键部分，一定要明确约定。这里应准确写明房屋位置、性质、面积...