买房开发商违约金

一、房屋买卖格式条款有什么特征？格式条款是当事人为了重复使用，在订立合同时未与对方协商的条款。格式条款应当具有以下特征：1、内容由一方预定，即合同的标准性。2、对象不特定，即交易对象具有一般性。3、内容不容协商，即附合性，“要么订立，要么走开...

一、何时房屋买卖合同无效11种情况买卖合同无效或被解除：1． 商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；2． 商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；3． 开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假...

一、何时商品房买卖合同无效无效的《商品房买卖合同》：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；例如开发商和第三人恶意串通，另行订立《商品房买卖合同》并将房屋交付给第三人使用，导致购房者无法取...

一、购房合同公证的程序房屋买卖合同公证属于涉及不动产转让的公证事务，根据 《公证程序规则 （试行）》第十一条第二款规定，应当由不动产所在地，即房屋所在地的公证处管辖。（一）申办房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料：1、申请人的居民身份...